22 novembre 2017

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Quand on parle de prêt hypothécaire, il s’agit bien d’un crédit. Mais à la différence de crédit à la consommation, il s’agit ici d’une somme d’argent conséquente, accordée par un organisme financier ou une banque, dont l’hypothèque intervient comme garantie pour l’établissement financier prêteur.
Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire est donc un prêt d'argent garanti par un bien immobilier. Vous avez un projet à financer et vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ? Vous pouvez prétendre à un prêt hypothécaire.

Bas besoin de vous rappeler les conséquences en cas de non paiement ou non respect du contrat avec la société qui vous aurez octroyée ce prêt hypothécaire.

Le crédit hypothécaire rechargeable :
Jusqu'en 2006, l'hypothèque ne pouvait garantir qu'un seul crédit. L'hypothèque est dite rechargeable quand elle garantit un premier crédit immobilier, mais peut également servir ensuite à garantir d'autres crédits, avec d'autres banques. Pour financer, par exemple, des biens de consommation courante, des travaux à domicile ou encore un autre bien immobilier.

Une autre formule du prêt hypothécaire : le prêt viager hypothécaire.

Ici, il s’agit d’un prêt hypothécaire dont le capital et les intérêts sont remboursables en une fois, au moment du décès ou du déménagement de l'emprunteur (ordonnance du 23/03/2006). Ce prêt hypothécaire un peu spécial est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier qui lui appartient déjà. Il est peu commercialisé par les banques.

Le crédit hypothécaire vous engage et engage des fonds importants. Une bonne formule à prendre très au sérieux.
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